MAX IMMOBILIER vous propose en exclusivité un studio à vendre au hameau de la Liscia à Calcatoggio, à seulement deux minutes à pied de la splendide plage de Stagnone. Situé au deuxième et dernier étage d'une charmante résidence de vacances, cet appartement de type F1 "Pieds dans l'eau" offre une atmosphère paisible et un accès immédiat à une multitude d'activités nautiques en été. Vous apprécierez le calme absolu de ce secteur tout en étant à seulement cinq minutes en voiture des premières commodités de Tiuccia.
D'une superficie Carrez de 26,95m², cette propriété offre un agencement astucieux avec une mezzanine et un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. De plus, vous bénéficiez de trois places de parking à disposition.
Ce bien, en bon état général, a été soigneusement entretenu, avec un toit récemment refait, une climatisation et un cumulus neufs installés en 2021. La hauteur sous plafond généreuse allant de 2,73m à 3,67m dans le séjour crée une sensation d'espace.
Que vous cherchiez une résidence secondaire pour profiter des week-ends, un bien à l'achat ou un investissement locatif avec un fort potentiel en saison estivale, cette opportunité saura répondre à toutes vos attentes.
Diagnostic énergétique effectué le 26 avril 2024
Facture d'énergie estimée : Entre 430 et 650€/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 430 et 650€/an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Charges de copropriété : 213 € / trimestre
Taxe foncière : 174 € / an
Nombre total de lot : 120
Bien en copropriété. Pas de procédure en cours.
*Honoraires agence à la charge du vendeur
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